Одной из главных проблем каждого студента, приезжающего в Минск становится поиск жилья, ведь не всем достается уютное университетское общежитие. И тогда начинается: агентства недвижимости, поиск через знакомых, объявления в газетах, на сайтах, отрывание бумажек с телефонами на столбах. А потом звонишь всем этим домовладельцам и тихо ужасаешься ценам.
Возможно, вам просто не повезло с сезоном. Или вам просто следует уменьшить свои требования к квартире.
Так когда же лучше искать себе пристанище? На рынке недвижимости существует такое понятие как «сезонность». То есть, в зависимости от времени года цены на квартиры варьируются. Например, самое оптимальное время для покупки (и аренды) считается период с октября по декабрь, в конце года. Потом наступает временное затишье – с января по февраль, из-за многочисленных праздников. Весной рынок оживает после зимней спячки и в это время действительно можно подыскать себе жилье.
Лето – весьма благоприятный сезон. Правда, если вы хотите купить квартиру, то много предложений не ждите, а если снять квартиру, то предложений будет много. Большинство хозяев, ссылаясь на близость учебного года, выгодное местоположение и комфортность квартиры нарочно увеличивают плату, однако с ними вполне можно поторговаться: как знать, вдруг вам повезет, и вы сбросите начальную цену? Летний период – быстрый период, поэтому чем быстрее вы начнете поиск, тем большая вероятность того, что найдете выгодный для себя вариант.
На данный момент, минимальная цена в месяц за однокомнатную квартиру – 170$, двухкомнатную – 250$.
