Что нужно учесть при оценке стоимости квартиры?

Ценообразование_в_строительстве_и_проектировании

Нередко люди задаются вопросом относительно стоимости их жилья не из праздного любопытства, а при необходимости его продажи. В таком случае обязательно нужно оценить квартиру http://ooo-mifns.ru/%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.html. Сделать это может только профессиональный эксперт. О том, что следует учитывать при проведении данной процедуры, узнаете из настоящей статьи.

Основные моменты

Существует несколько основополагающих критериев, которые ложатся в основу процедуры оценки любого объекта жилой недвижимости. К ним относятся:

  • Местоположение. Здесь важно установить, находится квартира в спальном районе или центре города, а также оценить прилегающую территорию.
  • Площадь. Данный фактор является одним из основополагающих. На рынке обычно устанавливается средняя цена за один квадратный метр жилой недвижимости. Чем их больше, тем, соответственно, выше стоимость квартиры.
  • Инфраструктура. Если поблизости имеются все необходимые для нормальной жизнедеятельности объекты, то цена квартиры повышается. Имеются ввиду детский сад, школа, районная поликлиника, супермаркет, рынок и другие объекты.
  • Планировка. Играет немаловажную роль при оценке, хотя и не основополагающую.
  • Наличие отделки. Если она есть и качественная, стоимость жилья возрастает.
  • Тип дома. Есть элитные, сталинские, новостройки, «хрущёвки» и другие. От общего состояния постройки также зависит стоимость конкретной квартиры.
  • Этажность. Объекты жилой недвижимости, расположенные на нижних и верхних этажах являются самыми дешёвыми.

С учётом данных факторов вам удастся получить реальную стоимость квартиры.

Поделиться:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *